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DPE à Sains-en-Gohelle (62)

6069 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 467 DPE analysés à Sains-en-Gohelle

2025
Classe G interdite
2.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
32.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.6%
Logements performants (A+B)
1.5%

Les passoires thermiques à Sains-en-Gohelle : où en est-on ?

À Sains-en-Gohelle, 9,6 % des 1 467 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,6 % ; et en 2034, avec les E, à 32,0 %, soit près d'un tiers du parc.

À 1 597 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
1 597 €/m²
-3.3%/an
342 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.4 €/m²
De 9.5 à 13.8 €/m²
Logements vacants
4.7%
84 logements

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Questions fréquentes : Sains-en-Gohelle

Quel est le taux de passoires thermiques à Sains-en-Gohelle ?
9.6% des logements diagnostiqués à Sains-en-Gohelle sont classés F ou G au DPE, sur 1 467 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Sains-en-Gohelle ?
2.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.6% (F+G) et en 2034, 32.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Sains-en-Gohelle ?
Sur 1 467 DPE : A: 0.3%, B: 1.2%, C: 30.7%, D: 35.7%, E: 22.4%, F: 7.5%, G: 2.1%. 1.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Sains-en-Gohelle ?
Le prix médian est de 1 597 €/m² avec une évolution de -3.3%/an.
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