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DPE à Graulhet (81)

13153 habitants

Répartition des étiquettes DPE

2 087 DPE analysés à Graulhet

2025
Classe G interdite
3.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
30.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.3%
Logements performants (A+B)
8.1%

Les passoires thermiques à Graulhet : où en est-on ?

Parmi les 2 087 logements diagnostiqués à Graulhet, 11,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,3 % ; et en 2034, avec les E, à 30,6 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 456 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,0 % du parc est déjà vacant.

Prix médian
1 456 €/m²
+1.9%/an
1494 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.6 €/m²
De 7.8 à 11.8 €/m²
Logements vacants
9.0%
560 logements

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Questions fréquentes : Graulhet

Quel est le taux de passoires thermiques à Graulhet ?
11.3% des logements diagnostiqués à Graulhet sont classés F ou G au DPE, sur 2 087 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Graulhet ?
3.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.3% (F+G) et en 2034, 30.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Graulhet ?
Sur 2 087 DPE : A: 2.3%, B: 5.8%, C: 31.4%, D: 30%, E: 19.3%, F: 8%, G: 3.3%. 8.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Graulhet ?
Le prix médian est de 1 456 €/m² avec une évolution de +1.9%/an.
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