DPE à Giroussens (81)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,6 % des 111 diagnostics menés à Giroussens. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Un parc plutôt sain pour la région : 20,7 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 111 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,6 % ; et en 2034, avec les E, à 17,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 087 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.