DPE à Gigean (34)

Parmi les 1 090 logements diagnostiqués à Gigean, 0,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 21,4 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 0,6 % ; et en 2034, avec les E, à 5,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 125 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (4,4 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.