DPE à Gets (74)

Gets compte 28,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 985 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 13,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,2 % ; et en 2034, avec les E, à 62,8 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 8 073 €/m², une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. À 5,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.