DPE à Gerde (65)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 18,4 % des 157 diagnostics menés à Gerde. C'est sous la moyenne des communes du département (26 %). Avec seulement 157 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,4 % ; et en 2034, avec les E, à 33,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 735 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 6,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.