DPE à Campan (65)

Côté performance énergétique, Campan affiche 32,7 % de logements F ou G sur 345 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (26 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 16,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 32,7 % ; et en 2034, avec les E, à 64,3 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 2 011 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 13,4 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.