DPE à Gennes-Longuefuye (53)

Gennes-Longuefuye compte 13,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 115 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 115 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,0 % ; et en 2034, avec les E, à 30,4 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 441 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.