DPE à Bierné-les-Villages (53)

À Bierné-les-Villages, 13,2 % des 129 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 129 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,2 % ; et en 2034, avec les E, à 38,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 152 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 10,2 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.