Répartition des étiquettes DPE
219 DPE analysés à Génissac
Les passoires thermiques à Génissac : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Génissac affiche 3,7 % de logements F ou G sur 219 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 11,5 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,7 % ; et en 2034, avec les E, à 16,5 %, soit plus d'un logement sur dix.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 476 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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