DPE à Saint-Germain-du-Puch (33)

Côté performance énergétique, Saint-Germain-du-Puch affiche 7,8 % de logements F ou G sur 220 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,8 % ; et en 2034, avec les E, à 19,2 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 730 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (7,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.