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DPE à Gazeran (78)

1325 habitants

Répartition des étiquettes DPE

120 DPE analysés à Gazeran

2025
Classe G interdite
5.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
15.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
36.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
15.8%
Logements performants (A+B)
7.5%

Les passoires thermiques à Gazeran : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Gazeran affiche 15,8 % de logements F ou G sur 120 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 120 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,8 % ; et en 2034, avec les E, à 36,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 3 591 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (4,9 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
3 591 €/m²
+0.2%/an
127 ventes (5 ans)
Loyer médian
16.8 €/m²
De 14.5 à 19.3 €/m²
Logements vacants
4.9%
32 logements

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Questions fréquentes : Gazeran

Quel est le taux de passoires thermiques à Gazeran ?
15.8% des logements diagnostiqués à Gazeran sont classés F ou G au DPE, sur 120 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gazeran ?
5.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 15.8% (F+G) et en 2034, 36.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gazeran ?
Sur 120 DPE : A: 2.5%, B: 5%, C: 20.8%, D: 35%, E: 20.8%, F: 10%, G: 5.8%. 7.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gazeran ?
Le prix médian est de 3 591 €/m² avec une évolution de +0.2%/an.
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