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DPE à Gargenville (78)

7933 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 489 DPE analysés à Gargenville

2025
Classe G interdite
6.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
40.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.4%
Logements performants (A+B)
17.3%

Les passoires thermiques à Gargenville : où en est-on ?

Parmi les 1 489 logements diagnostiqués à Gargenville, 16,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (16 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,4 % ; et en 2034, avec les E, à 40,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 3 241 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,9 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.

Prix médian
3 241 €/m²
-0.6%/an
652 ventes (5 ans)
Loyer médian
17.1 €/m²
De 14.7 à 19.8 €/m²
Logements vacants
3.9%
110 logements

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Questions fréquentes : Gargenville

Quel est le taux de passoires thermiques à Gargenville ?
16.4% des logements diagnostiqués à Gargenville sont classés F ou G au DPE, sur 1 489 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gargenville ?
6.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.4% (F+G) et en 2034, 40.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gargenville ?
Sur 1 489 DPE : A: 3.4%, B: 13.9%, C: 20%, D: 22.6%, E: 23.6%, F: 9.7%, G: 6.7%. 17.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gargenville ?
Le prix médian est de 3 241 €/m² avec une évolution de -0.6%/an.
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