Répartition des étiquettes DPE
79 DPE analysés à Fontenailles
Le conseil de Thermy : Anticipez 2028 à Fontenailles
Avec 22.8% de logements classés F et G, Fontenailles se situe dans la moyenne nationale. Attention aux délais : comptez 6 à 9 mois entre la visite de l'auditeur, le dépôt du dossier Anah et l'intervention des artisans RGE.
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⏳ Compte à rebours : Interdit au 1er janvier 2028
Plus que 14 mois (438 jours)L'interdiction de location des passoires F approche à grands pas. Avec les délais d'audit, de dossier ANAH et de disponibilité des artisans RGE (6 à 10 mois), vous devez lancer vos démarches dès maintenant.
Gain prévu : 2 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).
ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.
2 pers. en Île-de-France (plafond : ≤ 35 270 €)
Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Fontenailles
Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.
Caméra thermique pour smartphone
Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.
Thermomètre - Hygromètre connecté
Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.
Prise Wattmètre avec suivi kWh
Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.
Kit d'isolation thermique sans travaux
Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.
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Sélection indépendante · Liens trackésBilan DPE et logements F-G à Fontenailles : que faut-il savoir ?
L'analyse des 79 DPE enregistrés à Fontenailles révèle que 22,8 % des biens sont considérés comme des passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 79 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 11,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,8 % ; et en 2034, avec les E, à 51,9 %, soit près de la moitié du parc.
Pour un acheteur, à 2 572 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F.
Anticiper les échéances légales à Fontenailles protège la rentabilité locative : un bien rénové classé C ou D se reloue immédiatement, évite les vacances prolongées et préserve la valeur patrimoniale face aux négociations d'acheteurs de plus en plus exigeants sur le DPE.
Cadre de vie à Fontenailles : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.
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