DPE à Fontenailles (77)

À Fontenailles, 22,8 % des 79 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 79 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 11,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,8 % ; et en 2034, avec les E, à 51,9 %, soit près de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 2 572 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F.