DPE à Chapelle-Gauthier (77)

Chapelle-Gauthier compte 12,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 141 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 141 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,8 % ; et en 2034, avec les E, à 38,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 598 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (6,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.