Répartition des étiquettes DPE
5 679 DPE analysés à Fontainebleau
2025
Classe G interdite
7.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
19.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
41.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
19.5%
Logements performants (A+B)
0.8%
Les passoires thermiques à Fontainebleau : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 19,5 % des 5 679 diagnostics menés à Fontainebleau. C'est dans la moyenne des communes du département (19 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 7,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,5 % ; et en 2034, avec les E, à 41,6 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 4 934 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Mettre en location sans rénover sera ardu : 10,0 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
4 934 €/m²
+1.6%/an
1700 ventes (5 ans)
Loyer médian
17.8 €/m²
De 13.9 à 22.6 €/m²
Logements vacants
10.0%
812 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Fontainebleau ?
19.5% des logements diagnostiqués à Fontainebleau sont classés F ou G au DPE, sur 5 679 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Fontainebleau ?
7.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 19.5% (F+G) et en 2034, 41.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Fontainebleau ?
Sur 5 679 DPE : A: 0.1%, B: 0.7%, C: 25.3%, D: 32.3%, E: 22.1%, F: 12.4%, G: 7.1%. 0.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Fontainebleau ?
Le prix médian est de 4 934 €/m² avec une évolution de +1.6%/an.