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DPE à Fleurie (69)

1324 habitants

Répartition des étiquettes DPE

177 DPE analysés à Fleurie

2025
Classe G interdite
6.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
24.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
45.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
24.8%
Logements performants (A+B)
6.7%

Les passoires thermiques à Fleurie : où en est-on ?

Sur les 177 diagnostics réalisés à Fleurie, 24,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (15 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 177 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,8 % ; et en 2034, avec les E, à 45,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 386 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (16,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
2 386 €/m²
+4.8%/an
123 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.9 €/m²
De 8.7 à 13.7 €/m²
Logements vacants
16.0%
133 logements

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Questions fréquentes : Fleurie

Quel est le taux de passoires thermiques à Fleurie ?
24.8% des logements diagnostiqués à Fleurie sont classés F ou G au DPE, sur 177 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Fleurie ?
6.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 24.8% (F+G) et en 2034, 45.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Fleurie ?
Sur 177 DPE : A: 1.1%, B: 5.6%, C: 22.6%, D: 24.9%, E: 20.9%, F: 18.6%, G: 6.2%. 6.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Fleurie ?
Le prix médian est de 2 386 €/m² avec une évolution de +4.8%/an.
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