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DPE à Fléac (16)

3970 habitants

Répartition des étiquettes DPE

534 DPE analysés à Fléac

2025
Classe G interdite
1.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
12.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.1%
Logements performants (A+B)
7.4%

Les passoires thermiques à Fléac : où en est-on ?

Fléac compte 4,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 534 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,1 % ; et en 2034, avec les E, à 12,5 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 1 842 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,5 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
1 842 €/m²
-0.2%/an
305 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.2 €/m²
De 7.4 à 11.4 €/m²
Logements vacants
4.5%
76 logements

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Questions fréquentes : Fléac

Quel est le taux de passoires thermiques à Fléac ?
4.1% des logements diagnostiqués à Fléac sont classés F ou G au DPE, sur 534 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Fléac ?
1.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.1% (F+G) et en 2034, 12.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Fléac ?
Sur 534 DPE : A: 3.7%, B: 3.7%, C: 52.1%, D: 27.9%, E: 8.4%, F: 2.6%, G: 1.5%. 7.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Fléac ?
Le prix médian est de 1 842 €/m² avec une évolution de -0.2%/an.
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