DPE à Flamengrie (02)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 16,4 % des 128 diagnostics menés à Flamengrie. C'est sous la moyenne des communes du département (28 %). Avec seulement 128 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 7,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,4 % ; et en 2034, avec les E, à 28,9 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 119 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,9 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.