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DPE à Capelle (02)

1852 habitants

Répartition des étiquettes DPE

400 DPE analysés à Capelle

2025
Classe G interdite
4.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
25.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
44.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
25.2%
Logements performants (A+B)
2.4%

Les passoires thermiques à Capelle : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Capelle affiche 25,2 % de logements F ou G sur 400 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (28 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,2 % ; et en 2034, avec les E, à 44,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 011 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (12,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 011 €/m²
-1.8%/an
135 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.6 €/m²
De 7.7 à 12.0 €/m²
Logements vacants
12.0%
92 logements

Voir le profil complet de Capelle : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Capelle

Quel est le taux de passoires thermiques à Capelle ?
25.2% des logements diagnostiqués à Capelle sont classés F ou G au DPE, sur 400 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Capelle ?
4.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 25.2% (F+G) et en 2034, 44.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Capelle ?
Sur 400 DPE : A: 0.2%, B: 2.2%, C: 17.5%, D: 35.2%, E: 19.5%, F: 21.2%, G: 4%. 2.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Capelle ?
Le prix médian est de 1 011 €/m² avec une évolution de -1.8%/an.
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