DPE à Ferté-Gaucher (77)

Ferté-Gaucher compte 14,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 1 150 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 7,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,7 % ; et en 2034, avec les E, à 43,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 963 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 11,3 % du parc est déjà vacant.