Répartition des étiquettes DPE
747 DPE analysés à Ferté-Alais
2025
Classe G interdite
4.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.7%
Logements performants (A+B)
2.0%
Les passoires thermiques à Ferté-Alais : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 11,7 % des 747 diagnostics menés à Ferté-Alais. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %).
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,7 % ; et en 2034, avec les E, à 29,2 %, soit près d'un tiers du parc.
À 3 171 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (6,0 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
Prix médian
3 171 €/m²
-0.3%/an
410 ventes (5 ans)
Loyer médian
15.8 €/m²
De 13.5 à 18.4 €/m²
Logements vacants
6.0%
95 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Ferté-Alais ?
11.7% des logements diagnostiqués à Ferté-Alais sont classés F ou G au DPE, sur 747 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Ferté-Alais ?
4.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.7% (F+G) et en 2034, 29.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Ferté-Alais ?
Sur 747 DPE : A: 1.2%, B: 0.8%, C: 17.9%, D: 50.9%, E: 17.5%, F: 7.4%, G: 4.3%. 2.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Ferté-Alais ?
Le prix médian est de 3 171 €/m² avec une évolution de -0.3%/an.