Répartition des étiquettes DPE
241 DPE analysés à Baulne
2025
Classe G interdite
5.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
31.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.9%
Logements performants (A+B)
3.3%
Les passoires thermiques à Baulne : où en est-on ?
Parmi les 241 logements diagnostiqués à Baulne, 12,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (13 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,9 % ; et en 2034, avec les E, à 31,6 %, soit près d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 248 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 6,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
3 248 €/m²
-4.8%/an
187 ventes (5 ans)
Loyer médian
15.0 €/m²
De 12.5 à 18.0 €/m²
Logements vacants
6.6%
47 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Baulne ?
12.9% des logements diagnostiqués à Baulne sont classés F ou G au DPE, sur 241 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Baulne ?
5.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.9% (F+G) et en 2034, 31.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Baulne ?
Sur 241 DPE : A: 0.4%, B: 2.9%, C: 29%, D: 36.1%, E: 18.7%, F: 7.1%, G: 5.8%. 3.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Baulne ?
Le prix médian est de 3 248 €/m² avec une évolution de -4.8%/an.