Répartition des étiquettes DPE
101 DPE analysés à Étrechet
Les passoires thermiques à Étrechet : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Étrechet affiche 9,9 % de logements F ou G sur 101 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (25 %). Avec seulement 101 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,9 % ; et en 2034, avec les E, à 29,7 %, soit près d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 429 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,0 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
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