DPE à Châteauroux (36)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 5,6 % des 16 279 diagnostics menés à Châteauroux. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (25 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,6 % ; et en 2034, avec les E, à 21,3 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 469 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.