DPE à Étoile-sur-Rhône (26)

Sur les 654 diagnostics réalisés à Étoile-sur-Rhône, 6,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (21 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,4 % ; et en 2034, avec les E, à 19,7 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 864 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.