Répartition des étiquettes DPE
274 DPE analysés à Estevelles
2025
Classe G interdite
4.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
38.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.4%
Logements performants (A+B)
2.9%
Les passoires thermiques à Estevelles : où en est-on ?
À Estevelles, 16,4 % des 274 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %).
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,4 % ; et en 2034, avec les E, à 38,3 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 1 901 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,1 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.
Prix médian
1 901 €/m²
-0.3%/an
98 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.8 €/m²
De 9.8 à 14.3 €/m²
Logements vacants
3.1%
19 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Estevelles ?
16.4% des logements diagnostiqués à Estevelles sont classés F ou G au DPE, sur 274 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Estevelles ?
4.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.4% (F+G) et en 2034, 38.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Estevelles ?
Sur 274 DPE : A: 0.7%, B: 2.2%, C: 31.8%, D: 27%, E: 21.9%, F: 12%, G: 4.4%. 2.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Estevelles ?
Le prix médian est de 1 901 €/m² avec une évolution de -0.3%/an.