DPE à Erre (59)

À Erre, 11,6 % des 154 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %). Avec seulement 154 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,6 % ; et en 2034, avec les E, à 27,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 702 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 4,0 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.