Répartition des étiquettes DPE
965 DPE analysés à Abscon
2025
Classe G interdite
3.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
30.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.7%
Logements performants (A+B)
0.5%
Les passoires thermiques à Abscon : où en est-on ?
Abscon compte 11,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 965 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,7 % ; et en 2034, avec les E, à 30,5 %, soit près d'un tiers du parc.
À 1 353 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
Prix médian
1 353 €/m²
+2.7%/an
287 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.7 €/m²
De 8.9 à 12.8 €/m²
Logements vacants
6.9%
97 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Abscon ?
11.7% des logements diagnostiqués à Abscon sont classés F ou G au DPE, sur 965 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Abscon ?
3.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.7% (F+G) et en 2034, 30.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Abscon ?
Sur 965 DPE : A: 0%, B: 0.5%, C: 26.3%, D: 42.7%, E: 18.8%, F: 8.3%, G: 3.4%. 0.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Abscon ?
Le prix médian est de 1 353 €/m² avec une évolution de +2.7%/an.