DPE à Epagny Metz-Tessy (74)

Sur les 1 411 diagnostics réalisés à Epagny Metz-Tessy, 3,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,7 % ; et en 2034, avec les E, à 11,9 %, soit une part encore limitée du parc.

À 5 369 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. À 3,1 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.