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DPE à Écouen (95)

7142 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 186 DPE analysés à Écouen

2025
Classe G interdite
5.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
43.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.9%
Logements performants (A+B)
0.9%

Les passoires thermiques à Écouen : où en est-on ?

Parmi les 1 186 logements diagnostiqués à Écouen, 11,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (15 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,9 % ; et en 2034, avec les E, à 43,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 3 238 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
3 238 €/m²
+1.1%/an
458 ventes (5 ans)
Loyer médian
18.0 €/m²
De 15.4 à 21.0 €/m²
Logements vacants
4.5%
107 logements

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Questions fréquentes : Écouen

Quel est le taux de passoires thermiques à Écouen ?
11.9% des logements diagnostiqués à Écouen sont classés F ou G au DPE, sur 1 186 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Écouen ?
5.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.9% (F+G) et en 2034, 43.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Écouen ?
Sur 1 186 DPE : A: 0.5%, B: 0.4%, C: 18.9%, D: 37.1%, E: 31.2%, F: 6.8%, G: 5.1%. 0.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Écouen ?
Le prix médian est de 3 238 €/m² avec une évolution de +1.1%/an.
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