DPE à Douvres (01)

Parmi les 86 logements diagnostiqués à Douvres, 16,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (17 %). Avec seulement 86 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 10,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,3 % ; et en 2034, avec les E, à 32,6 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 666 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,3 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.