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DPE à Demi-Quartier (74)

850 habitants

Répartition des étiquettes DPE

391 DPE analysés à Demi-Quartier

2025
Classe G interdite
5.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
68.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.3%
Logements performants (A+B)
2.5%

Les passoires thermiques à Demi-Quartier : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Demi-Quartier affiche 12,3 % de logements F ou G sur 391 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,3 % ; et en 2034, avec les E, à 68,1 %, soit plus de la moitié du parc.

À 7 746 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Vacance contenue (6,3 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
7 746 €/m²
+3.3%/an
361 ventes (5 ans)
Loyer médian
21.3 €/m²
De 14.7 à 30.8 €/m²
Logements vacants
6.3%
110 logements

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Questions fréquentes : Demi-Quartier

Quel est le taux de passoires thermiques à Demi-Quartier ?
12.3% des logements diagnostiqués à Demi-Quartier sont classés F ou G au DPE, sur 391 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Demi-Quartier ?
5.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.3% (F+G) et en 2034, 68.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Demi-Quartier ?
Sur 391 DPE : A: 1%, B: 1.5%, C: 9%, D: 20.5%, E: 55.8%, F: 7.2%, G: 5.1%. 2.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Demi-Quartier ?
Le prix médian est de 7 746 €/m² avec une évolution de +3.3%/an.
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