DPE à Croix-Chapeau (17)

Sur les 165 diagnostics réalisés à Croix-Chapeau, 5,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Un parc plutôt sain pour la région : 22,4 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 165 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,4 % ; et en 2034, avec les E, à 19,9 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 943 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.