DPE à Clavette (17)

Parmi les 177 logements diagnostiqués à Clavette, 5,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Un parc plutôt sain pour la région : 11,2 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 177 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,7 % ; et en 2034, avec les E, à 15,9 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 282 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,0 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.