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DPE à Crach (56)

3501 habitants

Répartition des étiquettes DPE

398 DPE analysés à Crach

2025
Classe G interdite
2.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
14.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
14.1%
Logements performants (A+B)
15.5%

Les passoires thermiques à Crach : où en est-on ?

Sur les 398 diagnostics réalisés à Crach, 14,1 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,1 % ; et en 2034, avec les E, à 28,2 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 4 456 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 6,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
4 456 €/m²
-19.3%/an
476 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.7 €/m²
De 11.0 à 17.1 €/m²
Logements vacants
6.4%
147 logements

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Questions fréquentes : Crach

Quel est le taux de passoires thermiques à Crach ?
14.1% des logements diagnostiqués à Crach sont classés F ou G au DPE, sur 398 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Crach ?
2.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 14.1% (F+G) et en 2034, 28.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Crach ?
Sur 398 DPE : A: 7%, B: 8.5%, C: 26.1%, D: 30.2%, E: 14.1%, F: 11.3%, G: 2.8%. 15.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Crach ?
Le prix médian est de 4 456 €/m² avec une évolution de -19.3%/an.
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