DPE à Clichy (92)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 10,7 % des 20 293 diagnostics menés à Clichy. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,7 % ; et en 2034, avec les E, à 26,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 8 000 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. À 7,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.