DPE à Cléry-Saint-André (45)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 10,7 % des 345 diagnostics menés à Cléry-Saint-André. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,7 % ; et en 2034, avec les E, à 32,4 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 149 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.