DPE à Baule (45)

Sur les 197 diagnostics réalisés à Baule, 6,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %). Avec seulement 197 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,6 % ; et en 2034, avec les E, à 22,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.

À 1 892 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.