Répartition des étiquettes DPE
525 DPE analysés à Claira
Les passoires thermiques à Claira : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 1,9 % des 525 diagnostics menés à Claira. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 34,7 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,9 % ; et en 2034, avec les E, à 8,2 %, soit une part encore limitée du parc.
À 2 439 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,9 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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