Répartition des étiquettes DPE
2 727 DPE analysés à Barcarès
Les passoires thermiques à Barcarès : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Barcarès affiche 3,3 % de logements F ou G sur 2 727 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 10,8 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,3 % ; et en 2034, avec les E, à 11,0 %, soit une part encore limitée du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 182 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (5,0 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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