DPE à Chouzé-sur-Loire (37)

Sur les 258 diagnostics réalisés à Chouzé-sur-Loire, 15,1 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 5,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,1 % ; et en 2034, avec les E, à 43,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 511 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 9,0 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.