DPE à Chemazé (53)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 10,2 % des 147 diagnostics menés à Chemazé. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 147 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,2 % ; et en 2034, avec les E, à 27,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

À 1 600 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,8 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.