DPE à Châtenay-sur-Seine (77)

À Châtenay-sur-Seine, 27,3 % des 99 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 99 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 12,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,3 % ; et en 2034, avec les E, à 50,5 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 000 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.