DPE à Châtelet-en-Brie (77)

Sur les 494 diagnostics réalisés à Châtelet-en-Brie, 13,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,4 % ; et en 2034, avec les E, à 36,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 861 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 6,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.