DPE à Châtel (74)

Côté performance énergétique, Châtel affiche 25,2 % de logements F ou G sur 1 104 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 9,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,2 % ; et en 2034, avec les E, à 73,8 %, soit plus de deux logements sur trois.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 5 460 €/m², une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. La vacance reste modérée (4,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.