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DPE à Charmes (02)

1684 habitants

Répartition des étiquettes DPE

200 DPE analysés à Charmes

2025
Classe G interdite
6.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
15.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
39.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
15.5%
Logements performants (A+B)
0.0%

Les passoires thermiques à Charmes : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Charmes affiche 15,5 % de logements F ou G sur 200 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (28 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,5 % ; et en 2034, avec les E, à 39,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 142 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 142 €/m²
-1.4%/an
157 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.6 €/m²
De 7.6 à 12.0 €/m²
Logements vacants
8.2%
61 logements

Voir le profil complet de Charmes : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Charmes

Quel est le taux de passoires thermiques à Charmes ?
15.5% des logements diagnostiqués à Charmes sont classés F ou G au DPE, sur 200 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Charmes ?
6.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 15.5% (F+G) et en 2034, 39.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Charmes ?
Sur 200 DPE : A: 0%, B: 0%, C: 20.5%, D: 40%, E: 24%, F: 9.5%, G: 6%. 0.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Charmes ?
Le prix médian est de 1 142 €/m² avec une évolution de -1.4%/an.
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