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DPE à Carcassonne (11)

47854 habitants

Répartition des étiquettes DPE

12 077 DPE analysés à Carcassonne

2025
Classe G interdite
0.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
9.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.0%
Logements performants (A+B)
15.1%

Les passoires thermiques à Carcassonne : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Carcassonne affiche 2,0 % de logements F ou G sur 12 077 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 15,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,0 % ; et en 2034, avec les E, à 9,2 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 543 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,4 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 543 €/m²
+1.8%/an
6059 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.9 €/m²
De 8.7 à 13.8 €/m²
Logements vacants
10.4%
2 503 logements

Voir le profil complet de Carcassonne : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Carcassonne

Quel est le taux de passoires thermiques à Carcassonne ?
2.0% des logements diagnostiqués à Carcassonne sont classés F ou G au DPE, sur 12 077 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Carcassonne ?
0.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.0% (F+G) et en 2034, 9.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Carcassonne ?
Sur 12 077 DPE : A: 2.9%, B: 12.2%, C: 50.8%, D: 25%, E: 7.2%, F: 1.7%, G: 0.3%. 15.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Carcassonne ?
Le prix médian est de 1 543 €/m² avec une évolution de +1.8%/an.
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