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DPE à Capendu (11)

1512 habitants

Répartition des étiquettes DPE

239 DPE analysés à Capendu

2025
Classe G interdite
0.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
13.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.3%
Logements performants (A+B)
8.8%

Les passoires thermiques à Capendu : où en est-on ?

Capendu compte 3,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 239 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,3 % ; et en 2034, avec les E, à 13,8 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 345 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 345 €/m²
+3.6%/an
162 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.0 €/m²
De 8.1 à 12.4 €/m²
Logements vacants
9.9%
75 logements

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Questions fréquentes : Capendu

Quel est le taux de passoires thermiques à Capendu ?
3.3% des logements diagnostiqués à Capendu sont classés F ou G au DPE, sur 239 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Capendu ?
0.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.3% (F+G) et en 2034, 13.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Capendu ?
Sur 239 DPE : A: 1.7%, B: 7.1%, C: 49.8%, D: 27.6%, E: 10.5%, F: 3.3%, G: 0%. 8.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Capendu ?
Le prix médian est de 1 345 €/m² avec une évolution de +3.6%/an.
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