DPE à Cappelle-Brouck (59)

Sur les 97 diagnostics réalisés à Cappelle-Brouck, 18,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 97 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 10,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,5 % ; et en 2034, avec les E, à 35,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 667 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,8 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.